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“施老师,这次可要麻烦您了。”
刘琴舒帮着双方相互介绍之后,楚琛就上前恭敬的打了声招呼。之前从刘琴舒那得知,施教授可是在建筑设计领域有着很高的威望,一般是不接私活的。
这次能把他邀请过来,一来是凭着刘琴舒和他相熟,二来也是想为他身边带着的两位学生,积累些设计经验。因此于情于理,楚琛也不会怠慢了他。
“小楚是吧,你别客气,你这套别墅很不错,这么大的面积可是非常少见,刚才听小刘的意思,你是准备把院子都重新改造吧?这可就相当于一个小型园林的设计了,我还要替我的学生谢谢你呢。”
因为离的刘老这边不远,没几步就走到了楚琛的别墅那边,施教授在外面打量了一圈,就觉得这里非常不错。而他的两个学生一边脸上露出了兴奋的表情,一边则非常的羡慕楚琛能有这么大的一套别墅。
“施老师您真是客气了……”
楚琛上前把大门打开,而后将刘琴舒和施教授他们请了进去。
接下来,楚琛带着他们,从大门口开始,到别墅后面,前前后后,仔仔细细的看了一遍,施教授一边看着院中的各个细节,一边指点那位男学生在关键位置拍下照片。
等一圈看下来之后,施教授开口说道:“小楚,你跟我说说你的想法呢?”
楚琛想了一下,说道:“施老师,我的想法是把这里改造成那种绿意盎然,接近自然的感觉,就像刘老那边那样,可以感受到小桥流水人家那样的恬淡、闲适的生活景致。”
施教授点了点头,考虑了一会之后,说道:“恩,你的意思我明白了,那你是想只把前院改造一下,还是想连同别墅四周一同改造?”
“如果可以的话,我当然想连同后面也一并改造了,不过改造的话,有没有办法把这些树保留下来,毕竟长了这么多年了,如果去掉那多可惜啊!”
施教授微笑着说道:“小楚,你放心好了,这些都没有问题,不过那样的话,改造的价格可要贵一些了。”
“施老师,那具体的价格是多少呢?”
施教授考虑了一会,开口说道:“估计整个院子改造下来,要花四百到五百万的样子,最多五百万。”
还没等楚琛回应,刘琴舒就满脸惊讶的说道:“啊,施老师,怎么现在需要这么贵了?”
施教授微笑着说道:“小刘,你是照着刘老那边作的对比吧,那时到现在都十多年了,光是材料就贵了许多,人工也就不多说了,而且小楚这面积也大,我也都是按照用的好材料算的,如果小楚你觉得贵的话,用差一点的材料也可以。”
楚琛现在银行卡里的钱,有将近四千五百多万,去掉房子钱,改造加装修的钱绰绰有余,于是连忙说道:“别,施老师,就按您说的办,如果用差一点的材料,说的难听一点,将来维修费都够这次改造的费用了,那我还不如一步到位。”
施教授点着头说道:“好的,到时材料的质量你尽可以放心,我可以包你三年。这样,我现在就让我的学生画一张草图出来,到时你如果觉得的不满意,咱们再商量。”
楚琛当然求之不得了,连忙把大家领到别墅里面,而后在刘琴舒的帮助下,很快的把桌椅清理干净,并把之前准备好的饮料递给他们。
“谢谢!”
施教授接过楚琛递过来的饮料,喝了一口之后,指点了拿出画板的女学生几句,然后对楚琛说道:“小楚,让他们先画着,咱们把室内的部分看一遍。”
楚琛问道:“不用等他们吗?”
施教授呵呵一笑道:“他们负责院子的设计就行了,我来了,总要做点事情吧,不然的话,那不是挂羊头卖狗肉了。”
楚琛呵呵一笑,就带着施教授来一个个房间看了过去。
施教授看的很仔细,每一个房间都一点点仔细打量过去,每个房间他都非常专注的重新丈量了一遍,一点都不嫌麻烦。这一点让楚琛非常的敬佩,也许正是得益于他的这种态度,所以才能有现在的成就,这种态度也正是楚琛需要学习的。
不过看到最后一间客房的时候,细心的施教授在查看一处衣柜的时候却突然皱起了眉头。让站在一旁的楚琛心里是七上八下的,不知道这里到底出了什么问题了。
“施教授,有什么问题吗?”
施教授贴在衣柜上听了一会,严肃的对楚琛说道:“小楚,你快去通知小刘,我怀疑这里面有白蚁了。”
“白蚁?!”
白蚁是世界五大害虫之一。除了南极洲之外的其它六大洲都有分布。
白蚁是营巢居生活的社会性昆虫,习性怕光,长期生活于所筑巢及蚁路的黑暗环境中,组织严谨,分工精细,破坏力十分强大。能蛀食全部植物,部分动物来源物质,同时,其体内分泌的蚁酸,还会腐蚀钢筋,使混凝土变性。
白蚁对建筑物的破坏,特别是对砖木结构、木结构建筑的破坏,由于其隐蔽在木结构内部破坏或破坏其承重部位,往往造成房屋突然倒塌,导致财产损失和人员伤亡,危害特别的巨大。
由于白蚁具有隐蔽性,除特定季节飞出来外,它从不露天活动,巢穴多在地下和物体内部,一般人们不易发现。等到有所迹象时,白蚁危害性已相当严重。
之前楚琛就看到京城日报上有篇报道,说据权威部门统计,京城目前有8000间、25万平方米的平房遭到白蚁侵害。没想到自己就倒霉的遇到了这事,于是他连忙跑到客厅里把白蚁的事情告诉了刘琴舒。
“什么?你这有白蚁?”
客厅里的三人听说有白蚁,脸色都是大变,刘琴舒连忙问道:“小楚,你能肯定这里真的有白蚁?”
“我也不知道,是施教授告诉我说有白蚁,叫我拿杀虫剂给他的。”
“那应该错不了了,施教授这么说肯定是有把握的,这事得通知物业才行。”
说着,刘琴舒连忙拿出手机给物业打了个电话,打完了电话,她松了一口气,说道:“小楚,别急,物业马上过来,咱们到门口等一会。”
物业那边的效率很高,还没三分钟,就见一名物业经理带着两个工作人员,匆匆的赶来了。
到了之后,简单的说了两句,楚琛就带着他们一起到了那间客房之中。
“一、二、三!”
通过施教授的描述,两位工作人员基本确定衣柜中确实藏着白蚁,而后两人商量好了,衣柜门一经打开,另一人就往里面喷洒灭杀白蚁的药剂,而后迅速把衣柜门关上捂了一会。
过了几分钟之后,其中一名工作人员,打开衣柜门,在衣柜的抽屉里面,发现一处白蚁巢穴,一名工作小心的把抽屉拿了出来,放进了随身带着的一只口袋之中,另一人为了安全起见,又喷了一次药剂。
等了一会,两人就开始对衣柜以及房间四周仔细检查,检查完这个房间之后,两人又把别墅的上上下下,里里外外,每一处角落都细致的找了个遍,都没有找到有白蚁活动过的痕迹,这个结果让大家都松了一口气。
施教授说道:“这应该是家白蚁,好在这些应该是刚刚迁移过来,也算是不幸中的万幸了。”
家白蚁属的种类是破坏建筑物最严重的白蚁种类,它的特点是扩散力强,群体大,破坏迅速,在短期内就能造成巨大损失。也算是楚琛幸运,请来了对这方面有所研究的施教授,不然等到发现问题的时候,房子都可能蛀空了。
楚琛心有余悸的同时,有些奇怪的说道:“我这为什么会有白蚁呢?难道是以前的主人带进来的?”
其中一位工作人员严肃的回答道:“应该不是,我在白蚁群里面看到有长翅成虫,说明这些白蚁是飞过来的,所以有必要对整个别墅区进行彻底的排查,以绝隐患。”
一般来说,白蚁的传播有三种途径,分为为"飞"、"爬"和"带"。
"飞"是指白蚁长翅成虫,成群飞落在建筑物内存活下来,经过几年的生长发育成为新的白蚁群体。
白蚁分群,大多成熟的群体,能产生相当数量的有翅成虫,并在每年的春夏季节离巢从"分飞孔"中飞出进行繁殖,分飞出的雌雄成虫配对找到合适场所重新建立一代新群体。
"爬"是指白蚁从地下穿过土地和建筑孔隙"爬"进建筑物进行危害活动。
通过补充型繁殖蚁而扩散群体,进行分群扩散,白蚁又可从巢内或原来的危害处爬到另一场所寻找食料,当条件适宜时,白蚁就会从策源地搬迁而来,定居筑巢。
"带"是指人们在各种活动中无意地把白蚁从一地带到另一地。
主要随木结构、包装箱、园林树木等的搬运,将原有蚁害并带有白蚁群体的物体从一个地方携带到另一地方,当条件适当时,就可在新的环境条件下生存并发展群体,而且迅速蔓延扩张。