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所有的投机倒把的道理都是一样的,非是囤集居奇,在市场上造成一种供不应求的假象,价格自然就水涨船高了。
例如,高二哥记得上一世那一场绿豆盛宴,就是有人早在绿豆收货前就在绿豆产地大量收购,然后又捧出一个所谓的养生大师,大肆炒作吃绿豆的好处,一时间就把原本几块钱的绿豆炒到了十几二十多块一斤,翻了好几番！
炒房也是这么个道理,首先就是要先把市场上的在售在建楼盘抓到手里,然后再通过各种媒体手段烘托一番如今的房子供不应求,并且再找上一堆专家预言一番房价大涨,房价自然就会看涨了。
不过所有的这种炒作手段,最重要的还是资金。
例如炒绿豆,你最起码也得把主要产地的绿豆给收个七七八八吧剩下那些零散的,根本供应不上老百姓的正常需求,自然就有的涨价了。而那所谓的绿豆大师的舆论炒作,则是其次了,就是没他,绿豆也会涨,只是涨多张少罢了。[
而炒房更需要庞大的资金。毕竟绿豆不值钱,就算把全国所有的绿豆算在一块儿,那也没多少钱。可房地产可就不同了,随便一个楼盘动辄就是论千万、论亿算的,不说多了,就是一城一地,掌握大部分的房源,那也是个恐怖数字,那可不是谁都能随便玩儿得起的。
就算是团系这样的庞然大物,炒厩一地的房价。也得靠着八方相助,有那么多派系以及文州的大量游资。这才面前撑起了摊子,如果不是后来葛飞带回来的那笔资金,只怕早就撑不下去了。
而正是这笔资金,让很多人相信,房价飞涨已经势不可挡了。
可高二哥却根本不吃这一套。
“炒房,炒的是什么是钱！”高强笑道,“如果有人比团系还有钱,并且并不介意赔点钱。那你说这房价会不会崩盘呢”
一句话出口,众人都笑了。
要说比团系还有钱的,估计全国也只有一位,而这位正是铁了心要拉低房价,这事儿可就真不好说了。
高强一挺胸,站起来昂然说道:“早在意识到那边的打算之后,我就开始着手布置了。可以这样说吧。如今厩地产盘子里这两千来个亿,有差不多四分之一是我的！”
高强话一出口,除了已经知道这个秘密的高卫国含笑不语,其他不禁全都惊了一跳。
高强这意思是这炒房资金里最少有四百亿是他投进来的这个数字虽然相比于团系不少于一千亿小了些,可冲击力一点都不弱。
大伙儿都知道高强这小子手里掌控的资产不少,有的是钱。可谁也不曾想到他竟然能抽调出四百亿啊。
“这次我可是把老本全压上了啊。”高强做出一副愁眉苦脸的架势说道,“基本上等于把各个公司账上的流动资金全都掏空了,并且还把星火投资那边掌控的不少很有发展前途的公司股份都卖了,这才临时凑了这么多,这次要不成。那后果可就严重了……”
众人哄笑了两声,再入正题。
“这笔钱是分流成十几份。有的打着文州游资的名义,有的打着各地富豪想趁机沾油水的,开的新地产公司,也有的是依靠着一些厩老牌地产公司的名义进入厩房产市场的,反正数额都不大,那边到现在也没发觉呢。”高强含笑说道,“呵呵,四百个亿虽然不算多,不过也足以制造一场地震了。”
各人听得不禁兴奋起来,追问道:“小强,你准备怎么办”
“呵呵,明天早上将有消息传出,将有十几个小区的楼盘开售,遍及全城各个方位。”高强『奸』猾的笑道,“不过这卖的方式得讲究一下。例如现在这个小区的房价已经九千二了,那咱就卖八千八,一个小区只卖十套啊,卖一天,再降价,卖八千六,再卖一天,再降两百……”
高强这么一说,众人轰然笑了。
试想,全城各个方位都有楼盘开售,并且价格还都低于市场价好几百,更要命的是每天都降两百的卖,那不免要给人造成一种假象,那就是房价要跌了。
如果房源少的话,那这种玩儿法指不定没什么效果,可问题是高强手里可有着四百亿的房产——并且这些楼盘购进的时候,房价可比现在低的多,那时候可都是五六千购进的都有,如今这锌产加起来最起码也价值六百亿左右了,就这样天天将两百的买,最起码也能卖上一个多月。[
房价如果连续降一个月,还是全城各个方位都有,就不信骗不到那些想买房的老百姓——买涨不买跌,这是人的通病嘛。
一旦老百姓进入持币观望的时候,只怕就要有人不淡定了。
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且不说团系那边会不会死撑着,别家可就不见得能撑得下去了。虽然明知道高强手里的房子卖完就没辙了,可问题是有些人手里的钱可没法一直压在这儿抽不出去啊就算高强的房子卖完了,可造成的影响也不是一下子就能消除的,谁知道等房价再升上来,得到猴年马月了
所以必定会有人想趁着房价还没真的跌到自己购进楼盘的价格之前,先赶紧把手里的楼盘处理掉,少赚点总比赔了强嘛。
前一段时间都捂着房子不卖,这一下蹦出这么多房源来,价格还全都降了,只怕老百姓也不是傻子,自然看得出来。越是没人买房,而市场房源越多,只怕就更加促使某写房客们心急了,降价必然势不可挡的越演越烈,崩盘自然是早晚的事儿……
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