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楚江河回去后,没等来宋景的消息,第二天傍晚时分,到是楚历城给村里打电话,说让自己去一趟。
骑着自行车,楚江河很快便到了镇上,因为镇政府已经下班,楚江河便直接去了楚历城家。
楚云在大厅内等楚江河,随后将楚江河引到了楚历城的书房,说是书房,其实也很简单,有一张桌子和几个书架子,书架子上堆放着一些书记。
其实这个年代只有有些文化的人,都喜欢看书,很多人涉猎都比较广,此前楚江河也看过不少,大部分都是一些小说,而且还是借的。
“书记。”楚江河进屋的时候,楚历城正伏在桌上写材料,带着一副黑色老花镜。
“江河来了,进屋坐。”楚历城停下手中的书写,缓缓地摘下眼睛道。
楚云这时拿着一个杯子和一个暖水壶走了进来,给楚江河到了一杯开水,随后又给楚历城杯子里加满,便带上门出去了。
“江河,今天宋书记来找我了,商谈了一下关于楚家村的征地拆迁问题。”楚历城抛了这个话题道。
楚江河一听,心中不由的一沉,既然宋景找上楚历城了,显然是对自己的提议不太认同,不然的话,早就私底下便将这事解决了,既然对方没有和自己私底下解决,肯定是不同意自己的提议。
“宋书记说,楚江镇六个村庄,另外五个村庄都征地村民都签字了,唯独楚家村你这边没有签字。”楚历城继续道。
“书记,主要还是因为征拆的价钱方面还没谈妥。”楚江河道。
“就是你那边鸡鸭养殖厂的问题?”
“对。”
“这事宋书记也跟我谈起过你那鸡鸭养殖厂的事情,你这养殖厂什么时候建的,我记得楚家村去年都没建什么养殖厂。”楚历城问道。
“过完年刚建的,当时我妈说想开个养鸡场,看这个地方不错,就租下来了。”楚江河随便找了个理由道。
对于这个理由,楚历城肯定是不会相信,再说了你这随便找个山头,都能找到铁路经过的地方,世上这么巧的事情有多少?
“然后就碰巧铁路从你那养殖厂经过。”楚历城微笑道。
“额、对的!”其实楚江河早就知道,这种事情没法瞒过楚历城。
再说了,楚江河这点小心思,楚历城会不知道?怎么说楚历城也混迹官场有些年头了,相比于楚江河,即便对方重生过来的,相比于官场里的手段,还是不如。
也许楚江河对工程方面,远强于楚历城,可在其他方面,肯定没楚历城圆滑。
“你花七千块钱搞的养殖厂,外加鸡鸭鹅以及围墙,也不要一万块钱吧。”楚历城开始给楚江河算账了。
听到这话,楚江河便猜测到,搞不好楚历城要为宋景当说客了。
楚江河脑子里不断的翻滚,既然楚历城愿意出面帮宋景,想必宋景给了楚历城不可拒绝的条件,不然的话,楚历城和自己可是一伙的,没必要当这个说客。
不过这方面的事情,一旦牵扯到个人利益,即便楚历城,也没法控制自己。
“差不多一万多一些。”楚江河道。
“你花这一万多,就要人家二十二万?”楚历城道。
“书记,这账不能这样算。”楚江河不依了。
在楚历城看来,自己的要价,的确太狠,不到一个月的时间,投资一万块,收入达二十二倍,这可是暴利,什么行业有这么高的利润?
要不是因为征拆,楚江河绝不可能获得如此暴利,楚江河就是抓住征拆这一事,想大发钱财。
“江河,我不是不同意你向宋书记他们多要些钱,毕竟对你来说,难道遇到铁路从家门口经过,你的想法我的理解的,可你这要价,放到哪都说不过去,你要知道,二十二万到底是一个什么概念,好在你不是党员,不然的话,早被抓了,要是在十年前,那是要开批斗会的。”楚历城严肃的说道。
“书记,这山我可是买了二十年的使用年限,我一年养殖鸡鸭鹅,赚钱不要多,就算五千来算吧,二十年便是十万,征地红线内的地和土地的永久性使用费,也要两万多,这就相当于,我另外80亩地,他们只花了十万块钱,这算多吗?”既然楚历城要算账,楚江河给楚历城一一举例道。
这种事情,都在一个理字,楚江河不清楚为什么宋景和楚历城交谈的时候,提到的价钱不是二十五万,而是二十二万,但肯定有他的理由。
“你这补偿的确多了些,要知道铁路施工完后,这些地还是你的,根本不影响呢,而且树木买卖之类的钱,都是你拿,施工单位一分也拿不到,这事差不多就可以了,毕竟这条铁路是市政府那边也很重视,如果太过分的话,到时候别得不偿失了。”楚历城道。
听楚历城这么一说,楚江河心里不由的一惊,听楚历城话里的意思,似乎市政府那边有人插手了,难不成宋景这边和市政府那边某位领导有关系,对方直接给楚历城打来了电话?
但是这种事情楚历城不可能和楚江河道破,所以今天专门找楚江河来,就是为了劝导楚江河,吃相别太差,不然到时候肯定倒霉。
这个时代,如果做法太狠的话,进牢房是很正常的事情,尤其是被定义为敲诈讹诈国家资产,这可就是大事了。
楚江河现在坑征拆款的办法,和三十年后如出一辙,在三十年后,都算狠的了,更不要说在八几年,在楚历城和宋景眼中,这种吃相显然太差了。
“书记,有人盯着这事了?”楚江河楞了楞神,皱眉道。
如果真被人盯上,到时候就麻烦了,毕竟楚江河说白了,在楚江镇也就楚历城和老爸、哥的后台,不过这个后台在楚江镇,完全混的开,一旦上了县市级别,楚江河根本没后台,一旦被上头的人物盯上,楚江河就要麻烦了。
“暂时还没有,这种小事到不至于被盯上,毕竟还没有落地,不过我觉得江河你要收敛一些,任何事情,别做的太过分了,钱谁都想赚,但赚钱的时候,一定要有一个度和底线。”楚历城道。
楚江河微微点头,道:“书记,我知道了,宋书记当时有说过,他能承受的底价吗?”
“十五万,这是宋书记的底线。”楚历城道。
十五万,相当于直接给楚江河减少了七万,外加另外一片山头的话,在征拆方面,楚江河关自己这一块,便能拿到十七万左右!
加上从村民那边抽出来的部分,搞不好楚江河这边能拿到二十万上下,有了这笔资金,对楚江河来说,前期的工程材料方面的垫资,应该是足够了。
“不能再多了?”楚江河道。
“恐怕很难,我当时试探过。”楚历城道。
“好吧,这事要不就先这样定下来吧。”楚江河想了想,有些无奈道。
原本想狠狠的敲诈宋景他们一笔,看来是没法实现了。
不过即便是这样,一个月拿了十五倍的利润,楚江河心里虽然有些小失望,可相对来说,还是可以接受的。
毕竟楚江河的投入极少,现在还有最多树可以贩卖,如此一来,这块地的征拆,楚江河还可以搞个几千块。
“明天我去找宋书记,就把这件事定下来,等宋书记那边拨付下来征拆款,这条铁路就要进入施工了,对于各村的征拆款,除了应该给村民的部分,剩余的钱,镇政府留下九成,另外一成将下发到你们每个村。”楚历城道。
剩余的钱,就是原本可以用亩来计算征拆价的林木,给村民记账却是用棵来计算,这部分出来不少钱,还有便是永久性征地补偿,这部分国家的规定标准是六百一亩,到村民手里左右五百一亩。
别小看了这两块,楚江镇关在这两方面的克扣,恐怕达数十万之多!
分配给下属村庄一成的利润,其实已经不少了,因为村委会也就几个人,这部分资金是不入村委会账目的,完全可以瓜分掉。
要不是看在各村委会在征拆时出力不少,恐怕一CD不会给,给几百块就大发掉了。
“好的。”楚江河点头道。
对于这方面,楚江河对村里能分到一成,算是比较满意了,像三十年后的征拆,只要有镇政府插手的征拆,下属的村委会根本拿不到多少钱,只能靠征拆这方面弄钱。
“对了,加油站弄的怎么样了?”楚历城问道。
“现在正在建房子和埋设油桶,最多半个月,便能投入使用了。”楚江河道。
最近加油站也是重点工作,采石场、沙场和土场,早就开始干活了,不过沙场的进度楚江河要求放缓,因为沙场内储存的沙,已经不少了,再疯狂的抽下去,就放不下了。
“我这边有个项目,你想不想入股。”楚历城这时道。
听楚历城一说,楚江河眼前不由一亮,在楚江河看来,楚历城提出的项目,肯定不会差,只要自己入股,赚钱是没任何的问题。
楚江河脑海里不断的思考,楚历城会有什么项目,可想来想去,还是想不明白,楚历城到底有什么项目。
“书记,你说说什么项目,只要合适,我肯定入股。”楚江河只好问道。